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??兩型住宅產業化是指采用工業化方式生產、實現建築全生命周期價值最大化的新型建造體系,其核心包括建築設計標準化、部品部件規模化、建築施工裝配化、建築管理信息化。形象地說,產業化住宅是先在工廠內做好半成品,再到工地進行裝配,相比傳統建造模式,可以實現節材20%、節能70%、節水80%、節時70%、節地20%。

??截至目前,全市兩型住宅產業化實施面積累計已近1000萬平方米,建設品質及市場反響良好。與此同時,長沙強力整合優質資源,圍繞兩型住宅產業化設計、生產、建造、建材、物流等上下遊產業鏈,構建兩型住宅產業化發展高地。目前已有遠大住工、遠大可建、三一集團等國傢住宅產業化基地企業3個;沙坪、青竹湖、東方紅等大型建築企業正在積極籌備轉型,未來幾年內可形成上千萬平方米的預制構件年供應規模。

內容來自sina新聞







??根據部署,全市政府主導投資類公租房(含廉租房)須采用兩型住宅產業化模式建造;棚戶區改造、農民安置房項目總建築面積5萬平方米以上的項目納入兩型住宅產業化實施范圍。

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??對於消費者而言,《湖南省推進住宅產業化實施細則》也明確瞭相關優惠政策,包括凡購買預制裝配率達到30%的產業化商品房項目的消費者,可享受首套房購買政策,可異地申請住房公積金貸款,公積金貸款首付比例20%等。



??未來幾年,長沙將有一大批兩型住宅產業化的房屋面世,而生產、建設兩型住宅產業化項目的企業和購買產業化商品房的消費者還能享受到相關優惠政策。記者昨日從市住建委舉行的全市兩型住宅產業化工作會議暨宣貫培訓活動上瞭解到,今明兩年全市將建兩型住宅產業化項目700萬平方米,打造千億級兩型住宅產業集群。



??長沙對建設單位、生產企業和消費市場均有相關扶持措施,例如兩型住宅產業化項目使用預制部品部件的部分,經認定可享受新型墻體材料優惠政策;兩型住宅產業化項目可參照重點工程報建流程納入行政審批綠色通道等。



長沙今明兩年建700萬平方米兩型住宅











新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/08205989551782031059859.shtml

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黃子軒

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