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  1月7日,瑞安房地產有限公司發佈2013年物業銷售簡報稱,2013年公司共實現合約物業銷售額人民幣166億元,已出售總建築面積62.15萬平方米,達到2013年銷售目標的151%,較2012年增長190%。平均售價為每平方米26,700元。



  另外,有1881個車位於2013年年度售出,其中含包括在整體銷售中的815個車位。

  另悉,於2013年12月18日,瑞安房地產完成向中國人壽信托有限公司出售Sinothink Holdings Limited,從而出售上海市黃浦區太平橋物業開發項目第126號地塊(也稱為企業天地二期五號樓,估計可出租及可出售建築面積約為79,000平方 米)的權益。該物業於該項交易的價值為人民幣43億元。中國人壽已承擔合計共約人民幣9億元的債務及其他債項。因此,瑞安房地產已獲得現金代價約人民幣 34億元。

  據介紹,瑞安房地產全年166億元的總銷售額中,住宅物業累計合約銷售額99.01億元,達到瑞安房地產全年住宅物業銷售目標90億元的110%。而整體銷售商業物業的合約銷售額67.12億元,達到其全年商業物業整體銷售目標20億元的336%。

  根據數據,2013年12月份,瑞安房地產住宅物業合約銷售額為5.12億元,已出售總建築面積2.50萬平方米及177個車位。平均售價為每平方米46,300元。

房屋二胎 銀行房屋二胎貸款全省皆可處理瑞房去年共實現銷售166億元 同比增長190%

  而市場一直關註的瑞安房地產分拆全資子公司中國新天地一事仍未能落實。中國新天地行政總裁黃勤道早前坦言,仍努力改善公司回報率,擬爭取以市賬率1倍作價上市。

  資料介紹,瑞安房地產為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司。瑞安房地產目前在中國內地主要城市的中心地段擁有八個處於不同開發階段的項目,土地儲備達1,290萬平方米(1,080萬平方米發展為可供出租及可供銷售面積,210萬平方米為會所、停車位和其他設施)。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/09053862145.shtml

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黃子軒

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