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恒溫泳池就算是冬日,你也可暢遊

配中央空調或送空調 豪宅、公寓率先采用中央空調供暖,堪稱首創

據專業人士介紹,由於宣傳的重點不同,很多發展商在介紹樓盤使用Low -e中空玻璃時,更多的是偏向其具備的隔音效果,其實這種玻璃的隔熱保溫效果也比普通玻璃好上許多。

加裝隔熱玻璃亦是比較好的“禦寒神器”。C FP供圖

在發展商看來,成本也是制約更多制暖舉措走入佛山樓盤的主要原因。雖然佛山樓市今年特別是松限以來,成交保持月均百萬平方米以上的高水平,但樓盤價格普遍不高,一些精裝修房甚至為瞭降低置業門檻,把精裝修房源變為毛坯房源來賣,買房還附送空調、地暖,發展商顯然變得無利可圖。

冬天更為濕冷的長三角,精裝修房已普及地暖,成為冬日裡的一道風景線,而佛山尚無精裝修樓盤帶地暖設計。在資深室內設計人士看來,佛山冬日雖濕冷,但時間較短,地暖配置成本不菲二胎房貸 銀行二胎房貸利率貸款全省皆可處理,讓其難以在佛山普及。

冬日數九,北方已是銀裝素裹。在佛山,南方的冬天雖然還略帶暖意,但一旦降溫天氣殺到,冷颼颼的感覺也湧上每個人的心頭。

中央空調供暖隔熱玻璃上陣 抵禦寒冬就是這麼任性



內容來自sina新聞

代表樓盤:華南金融中心、美的翰城、美的·簡岸、嶺南天地

今年,嶺南天地舉行工地開放日時,記者就留意到其采用瞭保溫建築材質。據瑞安方面介紹,其在建的尚苑組團,就采用瞭外墻內保溫系統,采用著名的“聖戈班”XPS保溫材質,有效節能65%,這套系統可有效隔熱,在冬天裡實際上也就能起到保溫的效果。

在售新房有哪些禦寒神器?

安裝保溫系統 用材用料既隔熱又保暖

以雙層中空玻璃為代表的新材料,也在佛山越來越多的樓盤普及。除瞭嶺南天地等豪宅項目外,註重建築品質的順德嘉信·帝苑也采用Low-e中空玻璃(低輻射中空玻璃)。這種玻璃同樣可以為房屋起到很好的隔熱保溫效果,這種玻璃具有極佳的低輻射性。冬季將大部分熱輻射反射回室內,保證室內暖氣不散失,節約取暖費用;夏季可以阻止室外地面、建築物發出的熱輻射進入室內,節約空調制冷費用。

此外,記者瞭解到,包括萬科、招商等一些大房企,在佛山的商品房項目建設中,也采用瞭類似的新材料、新工藝。這些工藝和用材不盡相同,但目的都是降低建築材料的熱傳導性能。夏天,外面的熱氣難以滲入房間裡,傢中開著空調,冷氣也不會漏走,相應地在冬天,如果業主在傢取暖,暖氣也不容易溢出,外面的冷空氣也不會輕易進來。

不過,無論是買房送空調或者其他的制暖舉措,在佛山的精裝修房源中還屬於極少數。多數佛山在售的精裝修房,在配置上都是高度類似,除瞭全屋基本裝修之外,絕大多數項目贈送物品都不包括空調,“一部空調要好幾千,一套小三房也要4臺,包括一臺立式空調,實際上發展商也會多掏不少錢。”有發展商表示。

記者調查後發現,目前佛山樓盤在節能環保目的驅使下,已使用瞭不少新的用材用料和工藝方法,如內外墻面、玻璃等位置,采用的新材料、新技術,即使市民買的是毛坯房,夏季隔熱的同時也能兼顧保溫。而位於千燈湖的高端商業體華南金融中心,其公共區域和公寓室內,都有中央空調供暖,在佛山堪稱首創。

代表樓盤:嶺南天地、嘉信·帝苑

如果說用材用料隔熱保溫,是樓盤在冬天裡“被動保溫”的舉措,那麼在買房時就附送可制熱的空調,則成為瞭業主的一大福利。記者瞭解到,佛山不少在建的中高端項目,其精裝修房配置單中,也包括瞭空調,甚至是中央空調。

如嶺南天地前期推出的禦苑、尚苑這樣的精裝房組團,除瞭附送豪華裝修,還贈送國際名牌傢電,日本大金的小中央空調就成為樓盤的一項配置,中央空調制暖也更為便利。除此之外,該項目還贈送西門子廚房電器、T O T O衛浴、H O N EYW ELL智能傢居等。千燈湖的高端商業體華南金融中心也向記者介紹,項目在售的豪華裝修公寓,其公共區域和公寓室內,都有中央空調供暖,在佛山堪稱首創。

在順德,美的地產旗下項目也嘗試在精裝修房源中贈送空調。前期熱銷的美的翰城精裝修房組團,就帶有全屋美的空調,同在北滘的美的·簡岸在建設中,就與美的中央空調事業部合作,在大戶型多層復式住宅中配送空氣能傢庭中央熱水系統,不僅為業主冬季用水創造瞭便利,還特別節能。當時其曾介紹,每月每戶就能節約上百元的電費,每年可節省上千元的電費消耗。

冬日暖陽,舒服卻不長,眼下佛山的氣溫又將迎來新一輪的降溫,氣溫未來幾天內會降至10攝氏度以下。這麼冷的天,即使是不少外地人士也能感受到它的威力,而對遷居佛山的新市民來說,這座城市並不像北方城市一樣有供暖,而樓盤在精裝修房等環節的供暖設計,同樣處於缺位狀態。有什麼樣的禦寒神器能讓市民在房子裡過一個暖冬呢?

你的小區,能保暖嗎?在佛山,很多樓盤在用材用料、精裝配置等方面,都已開始運用保溫隔熱材料和設備,讓冬天居住起來更為溫暖。內墻保溫建築工藝、Low -e中空玻璃讓冬天的房間保溫,更有樓盤配置高大上,在精裝房交樓標準中加上中央空調系統,冬天取暖建地貸款屏東東港建地貸款、夏天制冷。而另一些樓盤利用恒溫泳池等配置,為樓盤增加暖意。

佛山越來越多的樓盤配置恒溫泳池。 資料圖片

代表樓盤:佳兆業·濱江一號、敏捷·畔海禦峰、嶺南天地

在佛山,恒溫泳池成為越來越多樓盤的會所配置,“雙泳池”也成為樓盤吸引買傢的法寶。在冬天,恒溫泳池由於水溫合適,不受天氣影響,也成為很多業主歡迎的冬季休閑選項,包括禪城的嶺南天地、桂城的佳兆業·濱江一號、順德的敏捷·畔海禦峰項目,都帶有恒溫泳池設計。

這一配置,在冬日裡也成為樓盤的配套賣點。而在交樓後,樓盤的維護費用也會顯得比較高,因此多數樓盤都采用會籍形式管理恒溫泳池,向業主收取一定費用。

風雨連廊的設計很人性化。 資料圖片

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/08305948966912016043485.shtml
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黃子軒

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