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  日前，銀行普遍收緊住房貸款，首套房貸利率優惠已難保證，部分銀行特別是在二三線城市的銀行不打折甚至已經暫停發放房貸，即便是放款，放款時間也難以確定。

  23日，北京市下發兩大樓市調控政策，對房價走向的影響有待觀察。而銀行房貸全面緊縮，或難以抑制房價上漲，反而增加瞭剛需的購房成本。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-26/08112467769.shtml

  9月份，新建商品住宅(不含保障性住房)價格與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，2順位房貸銀行年息利率多少免費諮詢試算上漲的城市有69個。同比價格變動中，最高漲幅為20.6%，最低為下降1.8%。

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內容來自sina新聞

  今年中期，各銀行資金全面收緊，銀行間隔夜拆借利率持續暴漲，資本市場債市資金價格也一夜飆升，同樣，這對房地產市場也產生瞭極大的影響，8月份以來，各大銀行不約而同的收緊房貸。

9月份全國房價普漲 銀行房貸荒或推高剛需成本

  9月份，二手住宅價格與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。同比價格變動中，最高漲幅為17.8%，最低為下降5.3%。

  22日，國傢統計局發佈我國70個大中城市住宅銷售價格統計信息顯示，今年9月份新建商品住宅以及二手房價格普遍同比上漲。

  23日，平安銀行發佈的三季報顯示，該行前三季度房貸共放款81億元，住房按揭貸款餘額674.03億元，占不含信用卡個貸餘額的29.09%，而在2012年末，這一數據占比為39.98%；另外，該行住房按揭不良貸款率由年初0.24%上升至0.44%，原因之一為前三季度房貸(含住房按揭貸款)發放量減少。