黃子軒

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??市國規委昨日發佈通告，白雲新城控規修改已獲市政府批準並正式實施。與前一版規劃相比，修改後的新規劃增加瞭建設量，白雲新城建設量從原來的1114萬平方米增加到現在的1158.8萬平方米，增加瞭44.8萬平方米；此外，為瞭落實村歷史欠賬問題，白雲新城范圍內的四大城中村留用地容積率普遍得到提高。

??白雲新城地區位於白雲區南部，白雲山西麓，規劃范圍用地面積9.04平方公裡。白雲新城原來的控規在2010年獲得批準，本次新控規保持原規劃的“雲山西麓的宜居新城，主城區北部的商業文化服務中心”定位延續不變，但要強化商務服務功能，整體提升地區綜合服務能力。

??據悉，新控規優化重點解決三個問題：一是定位及用地功能優化，促進產業集聚；二是落實村歷史欠賬，適當提高村留用地開發強度，推進5~8期的征地及城市幹道開通建設；三是優化舊機場服務區用地功能佈局，促進連片改造。

??其中最主要的是減少瞭居住用地面積，增加商業用地面積。新規劃居住用地從226.5公頃減少到202.9公頃，建築面積減少129.6萬平方米；商業商務用地從117.8公頃增加到140.1公頃，增加瞭22.3公頃，建築面積增加127.4萬平方米。規劃的總建築面積從原來的1114萬平方米修改為1158.8萬平方米，增加瞭44.8萬平方米，毛容積率1.28。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08065981938014014980098.shtml

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