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內容來自sina新聞

煙臺春季房展迎高峰 中小戶型備受市民青睞

  水母網4月14日訊 (YMG記者熊昌華攝影報道)昨日,風和日麗,市民們紮堆到萊山國際博覽中心,看房又看車。據組委會統計,有1萬多人表示瞭購房意願。

  為女兒買婚房遍訪房展區





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  昨日10點30分,記者來到展區A館,正好碰見從桃村過來看房展的劉利蕓夫婦。劉利蕓老傢在棲霞桃村,56歲。女兒在煙臺市區工作,明年準備和男朋友結婚。前幾天夫婦倆人得知煙臺有房展,正好在傢也沒事,索性就來市裡看看閨女,同時也為她看看房子。

  記者看見劉利蕓夫婦時,他倆手裡緊攥瞭一大摞地產宣傳資料。"轉瞭10多傢瞭,看中瞭三傢中小戶型,但是還得和女兒商量一下。"劉利蕓剛剛從一傢地產展館走出來,又和丈夫一起去第二傢展館,希望貨比三傢,找到一棟性價比高的房子。"價格在8000元上下能接受,戶型90平米即可。"

  劉利蕓本來看中瞭一傢地產的中戶型房子,98平米,20樓。但是因為地處萊山區,她認為離女兒單位太遠而"忍痛割愛"瞭。"逛瞭半天,價格大多數都能接受,主要是地理位置,我想找一傢在芝罘區的。"劉利蕓說。

  采訪中,前來看房子的韓先生表示,他也是來看婚房的。"俺下半年結婚,現在的著手準備房子,按揭買套80平米的即可。"

  一地產置業顧問杜先生表示,以近期統計看,買房的主要是三部分人群:分別是老年人、面臨結婚的年輕人以及部分高收入人群的二次換房。實際上,老年人購房者大部分也是為即將結婚的兒女做準備。杜先生認為,為結婚而買房的占總數的一半以上。

  周末迎高峰

  上午11點至11點5分,記者站在A館一個出口,簡單計算房展區人流量。5分鐘結束後,記者數瞭一下所做的標記,顯示有209人進入展區。這個估算雖然不是很精確,但大致能反映房展區的人流量。

  對此,展區內的萬房城一工作人員表示認同。她說,臨近周末,客流量於往日自然大不相同,加上一些商傢推出演唱會、觀眾搶答問題有獎賽等於觀眾的互動,前來觀展的市民自然就多瞭起來。

  人流量不錯,那展區內的房子銷售如何?記者采訪得知,多傢地產收獲頗豐。某地產公司經理方清說,繼前兩日60多人表達有購房意願後,截止13日當天下午,又有23人前來詢問並留下聯系方式。"比想象中的樂觀,照這個趨勢下去,四天能'挖'到150個潛在客戶。"同樣,另外一傢地產置業顧問杜洪朋表示,截止13日下午兩點,當天共有40多人前來領表填寫購房意願。

  中小戶型備受青睞

  下午2點40分,市民們在一傢地產展館前排起瞭長隊,填寫《購房意願書》。記者隨機從中拿出10份做簡單統計,發現90平方米左右的中小戶型、均價5000元至7000元的商品住宅,最受購房者青睞。

  例如傢住煙臺大學的張先生,想按揭一套80平米的房子,7000元上下的價格他能接受。傢住芝罘區的牟先生,想買一套90左右平米的房子,能接受的價格是6000元至8000元之間。

  在展廳,記者遇到瞭來自棲霞的宮萬平,她覺得萊山區的環境不錯,打算今年在萊山區買套80多平方米的房子。 "回去和傢人商量一下,買個小戶型完全夠用瞭。"

  記者數瞭一下,10份統計表中,共有8人表示希望購置90平米左右的中小戶型房子,價格多在5000元至7000之間。

  對此,記者采訪瞭萬光、越秀、萬科、暖山國際等多傢房地產公司的銷售經理。他們表示,前來看房的多是年輕人,在萊山、福山、開發區等地都有人前來看房,而且中小戶型受到購房者的青睞。 "很多都是要結婚瞭來看房,但又沒那麼多錢,所以小戶型比較受追捧。" 某地產公司經理方清說,展會上,最受歡迎的不是大戶型豪宅,因為婚房等剛性需求,導致中小戶型最受市民青睞。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-14/08322069828.shtml
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黃子軒

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