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煙臺春季房展迎高峰 中小戶型備受市民青睞
水母網4月14日訊 (YMG記者熊昌華攝影報道)昨日，風和日麗，市民們紮堆到萊山國際博覽中心，看房又看車。據組委會統計，有1萬多人表示瞭購房意願。
為女兒買婚房遍訪房展區
昨日10點30分，記者來到展區A館，正好碰見從桃村過來看房展的劉利蕓夫婦。劉利蕓老傢在棲霞桃村，56歲。女兒在煙臺市區工作，明年準備和男朋友結婚。前幾天夫婦倆人得知煙臺有房展，正好在傢也沒事，索性就來市裡看看閨女，同時也為她看看房子。
記者看見劉利蕓夫婦時，他倆手裡緊攥瞭一大摞地產宣傳資料。"轉瞭10多傢瞭，看中瞭三傢中小戶型，但是還得和女兒商量一下。"劉利蕓剛剛從一傢地產展館走出來，又和丈夫一起去第二傢展館，希望貨比三傢，找到一棟性價比高的房子。"價格在8000元上下能接受，戶型90平米即可。"
劉利蕓本來看中瞭一傢地產的中戶型房子，98平米，20樓。但是因為地處萊山區，她認為離女兒單位太遠而"忍痛割愛"瞭。"逛瞭半天，價格大多數都能接受，主要是地理位置，我想找一傢在芝罘區的。"劉利蕓說。
采訪中，前來看房子的韓先生表示，他也是來看婚房的。"俺下半年結婚，現在的著手準備房子，按揭買套80平米的即可。"
一地產置業顧問杜先生表示，以近期統計看，買房的主要是三部分人群：分別是老年人、面臨結婚的年輕人以及部分高收入人群的二次換房。實際上，老年人購房者大部分也是為即將結婚的兒女做準備。杜先生認為，為結婚而買房的占總數的一半以上。
周末迎高峰
上午11點至11點5分，記者站在A館一個出口，簡單計算房展區人流量。5分鐘結束後，記者數瞭一下所做的標記，顯示有209人進入展區。這個估算雖然不是很精確，但大致能反映房展區的人流量。
對此，展區內的萬房城一工作人員表示認同。她說，臨近周末，客流量於往日自然大不相同，加上一些商傢推出演唱會、觀眾搶答問題有獎賽等於觀眾的互動，前來觀展的市民自然就多瞭起來。
人流量不錯，那展區內的房子銷售如何？記者采訪得知，多傢地產收獲頗豐。某地產公司經理方清說，繼前兩日60多人表達有購房意願後，截止13日當天下午，又有23人前來詢問並留下聯系方式。"比想象中的樂觀，照這個趨勢下去，四天能'挖'到150個潛在客戶。"同樣，另外一傢地產置業顧問杜洪朋表示，截止13日下午兩點，當天共有40多人前來領表填寫購房意願。
中小戶型備受青睞
下午2點40分，市民們在一傢地產展館前排起瞭長隊，填寫《購房意願書》。記者隨機從中拿出10份做簡單統計，發現90平方米左右的中小戶型、均價5000元至7000元的商品住宅，最受購房者青睞。
例如傢住煙臺大學的張先生，想按揭一套80平米的房子，7000元上下的價格他能接受。傢住芝罘區的牟先生，想買一套90左右平米的房子，能接受的價格是6000元至8000元之間。
在展廳，記者遇到瞭來自棲霞的宮萬平，她覺得萊山區的環境不錯，打算今年在萊山區買套80多平方米的房子。 "回去和傢人商量一下，買個小戶型完全夠用瞭。"
記者數瞭一下，10份統計表中，共有8人表示希望購置90平米左右的中小戶型房子，價格多在5000元至7000之間。
對此，記者采訪瞭萬光、越秀、萬科、暖山國際等多傢房地產公司的銷售經理。他們表示，前來看房的多是年輕人，在萊山、福山、開發區等地都有人前來看房，而且中小戶型受到購房者的青睞。 "很多都是要結婚瞭來看房，但又沒那麼多錢，所以小戶型比較受追捧。" 某地產公司經理方清說，展會上，最受歡迎的不是大戶型豪宅，因為婚房等剛性需求，導致中小戶型最受市民青睞。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-14/08322069828.shtml
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