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??廣州日報訊 （記者蔣幸端）年底開發商為瞭完成銷售任務，低價入市搶客。上周，東莞一手住宅均價低至8741元/平方米，由於歲末開發商促銷優惠多，已經連續兩周房價低於9000元/平方米，而在價格的吸引下，成交量也繼續攀升，年底迎來今年樓市難得的銷售熱潮。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

12月以來，住宅成交量也節節攀升。合富輝煌東莞市場研究部數建地 容積率貸款全省皆可處理據顯示，上周全市一手住宅總簽約22.3萬平方米，共2051套，環比前一周分別增加20%、26%。進入12月，新盤上市量再增，合富輝煌東莞市場研究部介紹，一方面樓市出現新品紮堆供應；另一方面優惠也在繼續升級，優惠幅度較大的年末鉅惠紛紛出現。

此外，由於有品牌房企年底積極推貨回籠資金，同時推出旗下多個樓盤低價入市。據東莞中原研究部對市場監測數據統計顯示，上周住宅成交套數排民間二胎金主列中，碧桂園旗下的豪庭、翡翠山和天麓山銷量均達200套左右，有的超過300套。

從目前來看，全市已有過半的樓盤價格都出現不同程度的降價打折。而統計數據也顯示，上周全市一手住宅簽約均價8741元/平方米。合富輝煌東莞市場研究部相關人士認為，12月樓市均價連續兩周低於9000元/平方米也可以看出開發商以價換量的態度，此外，產品結構性調整也是價格下調的原因之一。

據東莞中原研究部表示，年底開發商促銷比較積極，不少樓盤對部分單位進行直接降價，其降價幅度各有差異。最近連續兩周出現普通住宅成交的項目有129個，上周價格環比下降的有69個，占比全市的53%。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/08145954036164855126386.shtml

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